Aumentó plusvalía de inmuebles residenciales

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) destacó que los precios de la vivienda con crédito hipotecario garantizado mostraron un aumento de 6.75 por ciento durante el último trimestre del año anterior, frente a igual periodo de 2014.

De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda, en el acumulado anual se observó una apreciación nominal de 6.95 por ciento en casas solas, condominios y departamentos, lo que representa “un dinamismo positivo al apreciarse los activos inmobiliarios residenciales”.

El informe señala que el precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de 676 mil 195 pesos, en tanto que el precio mediano fue de 447 mil 862 pesos, lo que significa que 50 por ciento de las operaciones se realizaron por debajo de dicho precio.

“La apreciación que se presentó en el Índice SHF en 2015 fue resultado de diversos factores tales como el aumento de transacciones de viviendas nuevas en las principales zonas metropolitanas”, destacó el organismo en un comunicado.

De igual forma, el mercado de casas en condominio y departamentos nuevos está teniendo mayor impulso, y la tasa de interés de los créditos hipotecarios disminuyó, lo cual impulsó la demanda por vivienda de mayor valor, aumentando las transacciones bancarias.

Asimismo, el Índice SHF de los Precios de la Vivienda muestra que durante 2015 los precios de vivienda nueva registraron un avance acumulado de 6.79, en tanto que los de vivienda usada avanzaron 6.27 por ciento.

Así, los precios en el Valle de México aumentaron 7.14 por ciento, en Guadalajara 5.22 por ciento, en Monterrey 6.66 por ciento, Puebla y Tlaxcala en 6.77 por ciento, mientras que en la zona metropolitana de Toluca se registraron apreciaciones de 6.35 por ciento en el año.

*Con información de Notimex

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